HỌC PHẦN

NỘI DUNG

Học phần 1: Kiến thức cơ sở (40 tiết)

Chuyên đề 1. Pháp luật về kinh doanh bất động sản (12 tiết)

1. Pháp luật về kinh doanh bất động sản
2. Pháp luật về đất đai
3. pháp luật về nhà ở
4. Pháp luật về dân sự
5. Pháp luật về đầu tư, xây dựng
6. Pháp luật về thương mại, doanh nghiệp

Chuyên đề 2: Thị trường bất động sản (12 tiết)

1. Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản

2. Phân loại thị trường bất động sản

3. Các yếu tố của thị trường bất động sản

4. Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản

5. Vai trò của nhà nước đối với thị trường bất động sản

6. Giá trị và giá cả bất động sản

Chuyên đề 3. Đầu tư kinh doanh bất động sản (16 tiết)

1. Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản

2. Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

3. Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

4. Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản

5. Thông tin và hồ sơ bất động sản

Phần II: Kiến thức chuyên môn về môi  giới bất động sản

1. Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản
2. Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản
3. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản
4. Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của  nhà môi giới bất động sản
5. Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản
6. Kinh nghiệm của nhà nước về dịch vụ môi giới bất động sản
7. Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động sản

Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản (16 tiêt)

1. Thu thập thông tin về cung cầu bất động sản
2. Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản
3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới
4. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
5. Kỹ năng môi giới bất động sản
6. Marketing bất động sản
7. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản
8. Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản

Chuyền đề 3: Thực hành và kiểm tra cuối khóa (16 tiêt)

1. Thực hành: Nghiên cứu thực tế hoạt động của một số văn phòng môi giới bất động sản, viết báo cáo thu hoạch
2. Kiểm tra cuối khóa

Phần III:  Kiến thưc chuyên môn về định giá bất động sản

1. Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản
2. Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản
3. Phân tích thông tin về bất động sản
4. Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản
5. Xác định giá bất động sản
6. Lập hồ sơ và chứng thư định giá
7. Các phương pháp định giá bất động sản

Chuyên đề 3: Định giá bất động sản( 16 tiết)

1. Căn cứ định giá bất động sản
2. Định giá bất động sản là đất đai
3. Định giá bất động sản là nhà ở
4. Định giá bất động sản là công trình xây dựng
5. Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản

Chuyên đề 4: Thực hành và kiểm tra cuối khóa

1. Thực hành: Định giá một bất động sản cụ thể và viết báo cáo kết quả định giá
2. Kiêm tra cuối khóa

Phần IV: Kiến thưc chuyên môn về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản (24 tiết)

1. Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản
2. Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản
3. Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
4. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
5. Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
6. Điều kiện của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản
7. Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch
8. Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản

Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản ( 16 tiết)

1. Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản
2. Xác định đối tượng  và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản
3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới
4. Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
5. Kỹ năng môi giới bất động sản
6. Marketing bất động sản
7. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong