Quyền, nghĩa vụ của các bên thực hiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản theo luật kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

Quyền, nghĩa vụ của các bên thực hiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản được quy định tại Luật kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ban hành ngày 28/11/2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/078/2024 cụ thể như sau:

Điều 51. Quyền, nghĩa vụ của các bên thực hiện chuyển nhượng hợp đồng
kinh doanh bất động sản
1. Bên mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và bên thuê mua công
trình xây dựng có sẵn có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở
hình thành trong tương lai, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng có sẵn khi hồ
sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua chưa
được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục kế thừa để tiếp tục thực
hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai,
bên thuê mua công trình xây dựng có sẵn với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách
nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không
được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành
trong tương lai, công trình xây dựng có sẵn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
theo quy định của pháp luật về đất đai.

Có thể bạn quan tâm:

KHÓA HỌC CHỨNG CHỈ BẤT ĐỘNG SẢN THEO QUY ĐỊNH MỚI NHẤT

Khoahocxaydung.edu.vn